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くらし、住宅、マンション、建築

管理組合理事会の盲点

理事会は毎月ありますか。2月にいっぺんですか。30戸以上は概ね毎月開催が多いですが、中には2月に一度の理事会もあります。気をつけなければいけないケースは20戸以下のマンションです。理事会の開催の場所もままならなく、また理 …

花巻温泉のバラとマンション

花巻温泉に夏休みを利用して行ってきました。一応リピーターです。といっても温泉に泊まるのは二度目ですがバラ園に感激しました。沢山のばらがあり、香りのいいものや、容姿端麗から色々なバラさんがいて、飽きることなく、観賞してきま …

マンション管理セミナー(管理会社変更)

久しぶりの更新です。マンションの方に耳寄りな話です。来る4月20日(日)、日野市マンション管理士会の主催、日野市および東京都マンション管理士会の後援にて、「第27回マンション管理セミナー&個別相談会」が開催され、当事務所 …

ホームページが壊れた

全くなんて言ったらいいのか・・・・・・・・・・。ホームページが壊れました。パソコンが重たくなってどうしようもないので、初期設定をかけました。300ギガ近くパソコンに入れていたので重たくて悲鳴を上げているのがかわいそうにな …

管理会社変更

めっきり秋めいてきたこの頃です。ブログもさっぱり忙しさにかまけ更新もしていませんでした。最近自分のブログを思い出しこうして書いている有様です。東京都多摩地区の青梅線沿線のマンションで今月やっと管理会社の変更が決まりました …

未完工事

マンション管理士として色々なマンションに出入りをさせて頂いています。秘密保持義務があるので情報として書きたくても書くわけにいかない事情もあります。そのマンションの管理組合が気がついたのは、引渡しから10年以上も経過してま …

給水管の更新 ニホヘト

メーター廻りを抜管して酸洗いの上二つ割りしたものです。さて共用部の更新をすることで理事会でとりあえず決定しました。最終的には最高機関である総会の決議を取らなければ工事を進める事はできません。築30年が経過したからといって …

給水管の更新 イロハ

給水管の更新があるのでと、電話で知り合いに相談をされました。戸数はおよそ100世帯です。築30年から40年経過のマンションなので本気さを感じました。さてここからです。詳しい話は聞かなかったのですがマンションなので当然供用 …

増圧ポンプに交換の巻

昨今受水槽を取りやめ、増圧ポンプに交換するマンション管理組合様が増えております。交換工事するにあたり、増圧ポンプと加圧ポンプの違いをご理解下さい。勘違いされてる方が多くいます。下段にに写真を掲載しておきます。  このポン …

サクラとお伊勢参り

春桜見物としゃれて、京めぐりをしたいのだが、そう都合よく休みがうまくとれないでいる。今の時期まだ何かと忙しく4月も15日すぎないと休みがままならないのが現状である。マンション管理士などという、管理組合のお仕事を頂いている …

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