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くらし、住宅、マンション、建築、マンション管理

マンションの第三者管理

マンションの管理が居住者の高齢化で大変になってきているらしい。 居住者は理事にならなくても、いいらしいがその分管理会社が理事長代行をすれば、維持管理費が高くなるのは当然だ。 そのあたりを、週刊誌やNETでいかにも興味をそ …

新しいマンション管理

世の中、消費者物価が上がり最低賃金も値上がりで、すべてが値上がりモードです。 特にマンションの管理費は値上げムードが高まって居ります。 管理員の人件費を理由に値上げを行うマンションも多々出てきました。 はたしてその時、居 …

首都圏バブルはまだ健在

首都圏の不動産バブル「五輪後は崩壊」もどこ吹く風 不動産研究所は25日、東京、神奈川、埼玉、千葉を対象にした新築分譲マンション市場動向を発表しました。同調査によると、平均価格は6,260万円と3年連続上昇、m2単価は93 …

我が家の犬とペット問題

我が家の犬の名はりゅうのすけと言いました。 過去形ですのでこの世にはもう居りません。 犬種はポメラニアン13歳になった矢先、朝の散歩で倒れそれっきり意識が戻りませんでした。   当時チワワが家におり都合二匹の犬を飼う事に …

後悔しない大規模修繕工事

談合のない大規模修繕工事、扇動されない大規模修繕工事

何故大規模修繕工事は高い その3

何故大規模修繕工事は高いかは・・・・・その1その2で様々書きましたが、ご理解いただけたでしょうか。 自分たちに見合った設計コンサルタントを第一に決めることです。建築に明るいマンション管理士又はは改修工事専門設計事務所に依 …

マンションは80年住める

マンションの寿命は80年 この言葉に驚いて何を嘘言ってるだろうと思う方も大勢いらっしゃるでしょう。しかしその考えは間違いです。なぜなら近年は私の知っているマンションは55年も経過したのに、見た目は30年くらいの経過に見え …

何故大規模修繕工事は高い その2

大規模修繕工事の談合の防止対策、大規模修繕談合させない方法、高額な大規模修繕工事

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