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当事務所のご紹介

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多摩地区を拠点に(立川、八王子、国立、国分寺...中央線)東京都で活動するマンション管理士事務所です。

当事務所の特長 ~技術系コンサルで質の高いサービスをご提供

建設会社勤務時代にマンションの設計及び施工に数多くかかわりました。こうした経験から得たマンション管理に関する法規制を含む広範な知識、また建築、設備関連の技術・経験を生かすことにより、私たちは安全で安心なサービスをより低価格でご提供できるのです。 「草枕」に智に働けば角が立つ。情に棹させば流される。意地を通せば窮屈だ。 とかくに人の世は住みにくい。人の世を作ったものは神でもなければ鬼でもない。 やはり向う三軒両隣にちらちらするただの人であるただの人が作った人の世が住みにくいからとて、越す国はあるまい。しかし、理事会は自分たちが培ってきたものです。 理事会運営のうまくいかないところは修正すればよくなります。理事会のサポートは私たちにお任せください 私たちも年齢的にかなりの経験をふまえております。その為あまり気張らず、世間に貢献しながら仕事を充実させたいという気持ちで仕事をしており、この点で利益を最優先する企業とは一線を画します。ぜひ皆様のお役に立てさせて頂きたく考えております。 気になる費用の一例をご紹介してみます。

マンション管理士顧問契約料の目安

◎顧問契約料(単棟型マンション):月額の場合
戸数 顧問契約料
10戸~30戸 25,000円~30,000円
31戸~60戸 31,000円~40,000円
61戸~80戸 50,000円
81戸~120戸 55,000円
121戸~200戸 60,000円

*上記費用は目安であり金額はご相談にて決定します。

建物簡易診断料金(50戸)料金の目安

◎建物簡易診断(50戸規模)の料金を一般相場と比較すると:
世間一般の相場では・・・ 当事務所なら・・・
設備診断技術料  45,000円 建築診断技術料  45,000円 診断作成料    50,000円 調査費、交通費  30,000円 諸経費共     30,000円 合計  ¥200,000円 合計 150,000円

*世間相場では最低18万円から最高25万円程度の幅があります。

*他の業者で上記相場に比してかなり安価な提示をされる場合もあります。そのような場合、しばしば設計コンサル条件に大規模修繕の施工会社の指定が含まれる場合がありますので注意が必要です。

事業概要・経歴

事業所名
大橋マンション管理士事務所

一般社団法人

杉並マンション管理士会所属

運営会社 多摩プランニング有限会社
代表 大橋 伸行
所在地 住 所: 〒191-0002 東京都日野市新町1-6-7 センチュリー日野201 電 話: 042-583-9680 FAX: 042-513-8680
設立 平成18年3月3日
主要な営業地域 日野市、八王子市、多摩市、立川市、国立市、府中市、 その他、多摩地区を中心に東京都区内近郊をサポート
業務内容 管理組合のサポート支援 管理費削減の提案、規約の改正サポート 大規模修繕の設計・監理 耐震計画設計、診断 修繕計画案の作成 図面作成補助 マンション購入者へのサポート 上記に関する事項
メンバー 大橋、荒井(マンション管理士1名、一級建築士1名)
主たる資格 マンション管理士 一級建築士 建築設備診断技術者(ビルディングドクター) 一級管工事施工管理技士 消防設備士(甲1類) 給水装置工事主任技術者 管理業務主任者資格
業務モットー 誠実・努力
経営者・メンバー 略歴
  • 設備専門会社勤務(衛生・空調の設計・施工) 後ゼネコンに勤務(衛生・空調・電気の施工管理) マンション工事に数多く関わり、デベロッパーや管理会社との打合せ等またアフターメンテナンスなど数多くの経験を生かし皆様のお役に立ちたいと思っております。
  • 大手ゼネコン勤務建築部門に約10年間在籍 大手マンションデベロッパー勤務 新築マンション部門に約18年間在籍
  • 関与したマンションの種類: 鉄筋コンクリート造(約200棟) 2階建テラスハウス形式~25階建超高層マンション (30戸~300戸程度) 鉄骨鉄筋コンクリート造(約50棟) 10階~15階建の高層マンション(80戸~600戸程度)
関与したマンションの種類及びデベロッパー(敬称略) 施工物件: 大京マンション施工 東急不動産マンション施工 三井不動産マンション施工 ダイア建設マンション施工 オリックスリアルエステートマンション施工 日本綜合地所マンション施工 相鉄不動産マンション施工 東京建物マンション施工 その他数多くのデベロッパーのマンション新築工事に従事。

お気軽にご連絡ください TEL : 042-583-9680
FAX: 042-513-8680
【月~金曜】9:00~18:00

営業エリア

東京都多摩地区:
・日野市・立川市・多摩市
・八王子市・昭島市・青梅市
・国立市・国分寺市・羽村市
・府中市・小金井市・小平市
・三鷹市・東村山市
・東大和市・武蔵村山市
・稲城市・調布市・武蔵野市
・西東京・東久留米市・清瀬
・町田・福生市・あきる野市
東京都23区:
・新宿区・渋谷区・杉並区
・練馬区・中野区・世田谷区
・板橋区他
神奈川県:
・川崎市・相模原市・大和市他
埼玉県:
・さいたま市・新座市・朝霞市
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