管理費削減,管理費見直し,理事会支援のご相談は大橋マンション管理士事務所へ

マンション理事会をサポートするマンションコンサルタント事務所

マンションの「高齢化」が避けられない今日、日本のマンション事情理事会活動を活発にし、管理費の削減を考慮しながら住みやすいマンションにしましょう。当事務所がお手伝い致します。

 

当大橋マンション管理士事務所(マンション管理コンサルタント)では、理事会運営、管理費削減等をサポートさせて頂いております。

マンション理事会運営には様々な問題が発生します。夫々の問題に対し適切なアドバイスを行い、問題解決のお手伝いするのが大橋マンション管理士事務所の仕事です。

当事務所は、数多くのマンションで管理費削減や管理会変更を行い安心して相談に乗れるコンサルタントと自負致しております。又建物や設備にも明るく専門技術と豊富な経験はもちろん、信頼できる関係パートナーとの太いパイプを有した技術系コンサルタントでもあります。管理費削減、管理費見直し、理事会サポートといったマンション管理のあらゆる事案に対し、マンションコンサルタントとして数多く対応させて頂いております。

大橋マンション管理士事務所は管理会社見直しを含め、管理費削減等の効率化をスムーズに行います.

管理委託費の削減という目的だけで、管理会社を変更すべきではありません。リプレイスが必要な目的はマンションの資産価値の向上、必要なサービスを受託できているかどうかが、見直すポイントとなります。大手管理会社の場合フロントマンが頻繁に交代するなど、管理組合様との意思疎通が図りにくい側面があります。適切な管理会社に変更することは資産価値の維持向上及び理事会の活動に大きく左右します。

管理費削減と管理会社見直しは大橋マンション管理士事務所にお任せ下さい。管理委託契約書を拝見すればどの程度削減可能か御返事致します。

マンション管理相談室(大橋マンション管理士事務所)の業務内容:

  1. マンション理事会運営のお手伝い(理事会の支援)
    昨今管理組合運営は複雑多様化しております。大橋マンション管理士はスムースな理事会の支援をさせて頂きます。
  2. 管理費削減
    数々のマンション顧問業務から得た知識で管理費と管理委託契約書の内容チェックを行い管理費削減プランを作成、提案をします。管理費の削減でゆとりのマンション生活を構築しましょう。
  3. 管理会社変更
    マンション管理会社の変更を多数をしてきたマンション管理コンサルタントです。 変更はなるだけしないほうがよいのですが、理事会運営に支障が出るときは変更をお勧めいたします。
  4. 自主管理マンション
    管理費が高いので、自分達で管理をしたい・・・自主管理は管理費が節約できる、本来のマンション管理のスタイルです。大橋マンション管理士事務所が自主管理への お手伝いします。但し理事会の頑張りも必要です。
  5. 管理費滞納問題の解決
    管理費滞納が長期に及ぶとその金額も多額になり、支払いが困難になる為トラブル解決が難しくなります。この事態を避けるには滞納初期から早めの対処が必要となります。
  6. 給水管・排水管の更新
    給・排水管には更新と更生があります。まずは現地調査と診断・調査から始めます。
    ビルディングドクターと1級管工事施工管理技士の資格を持つ、マンション管理士大橋が更新へのお手伝いをいたします。
  7. 増圧ポンプへの交換(図面作成をお手伝いします)
    見積をする図面がないと、各各の業者間でバラバラな見積が出てきます。
  8. 大規模修繕の支援
    マンション管理組合においては概ね12年を目安に大規模修繕が計画されます。まず重要なのは建物の診断です。診断によってどこが痛んでいるかを見極めなければなりません。
  9. 建物と設備の診断
    何故、建物の劣化が激しくなったか理解されておりますか。劣化には必ず原因がありますマンション管理士大橋は設備診断ドクターでもあり、技術と知識を役立たせていただきます。
  10. 後付けエレベーター
    最近エレベーターの悩み相談が増えてきました。一番多いのは中階段タイプのマンションです。現状のマンションにエレベーターを後付け設置することができます。
  11. マンションの規約を改正したい
    管理規約が古いとトラブルの原因となります。規約改正はマンション管理士大橋がお手伝いします。5年ごとの見直しが必要です。

大橋マンション管理士事務所の連絡先・所在地:

お気軽にご連絡ください:

電話/FAX:
042-583-9680 / 042-513-8680
電話受付時間:
8時30分 ~ 18時00分 (月~金曜)
8時30分 ~ 12時00分 (土曜)
E-mail:
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◎初回の電話、メールは無料で対応させて頂きます。

所在地:

〒191-0002
東京都日野市新町1-6-7
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中央線日野駅下車6分
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