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大橋マンション管理士事務所 |
TEL 042-583-9680
FAX 042-513-8680 |
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| 管理費削減について |
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東京都多摩地区
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何が高いか、検討するところから、節約は生まれます。 |
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管理費・・・簡単にとらえればマンションの住みよさを確保するための費用です。(平均月額1万円
前後）
無駄はありませんか
高すぎることはありませんか。
安くしかも安心して管理するそんなサポートを致します。
使い道・・・各マンションの管理組合が契約している管理会社に委託料として支払う費用を含め
下記のような項目に使用されております。
１．管理員人件費
２．公租公課（租税等）
３．共用設備の保守維持費及び運転費
４．備品費、通信費その他の事務費
５．共用部分等に係る火災保険料その他の損
害保険料
６．経常的な補修費
７．清掃費、消毒費およびごみ処理費
８．委託業務費(管理会社に支払う金額）
９．専門的知識を有する者の活用に要する費用
(弁護士、マンション管理士、１級建築士等） |
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１０．地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１．管理組合の運営に要する費用(役員活動費も含まれる）
１２．その他敷地および共用部分等の通常の管理に要する費用
特に8．の金額がかなりのウェイトを占めているマンションがほとんどです。
管理会社によって金額の違いはあります。
節減のヒント
無駄がないか上記を検討することから始めましょう。
☆委託業務費の再検討
☆管理組合の自己管理は可能です
☆大切な自己資産は皆様がご自分で守りましょう
☆管理費の軽減・有効使用はご自分で実感しましょう
当事務所はそんな管理組合の皆様を全力でサポートいたします。
お困りのの方は、お問い合わせよりお願い致します。 |
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大橋マンション管理士事務所 [多摩プランニング（有）] |
本 社
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東京都日野市栄町1-17-5 〒191-0001 電話 042-587-7270 FAX 042-587-7270
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| 営業所 |
東京都日野市新町1-6-7 センチュリー日野201 電話 042-583-9680 FAX 042-513-8680 |
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