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お伊勢参り

春たけなわ厳かな雰囲気のところに行ってきました。伊勢神宮は、神々しくところです。全く日本は素晴らしい国です。出雲大社があり、宇佐神宮もあり太古より八百万の神々がおわす国です。伊勢神宮にいったら自然と厳粛な気持ちになりまし …

給水管の更新?

今日小金井市の30戸のマンションに行ってきました。メーンの話は20年経過したので給水管が更新を管理会社から持ちかけられているとのことでした。その上付属品やで結構な金額になりそうです。・・・・・・・・・・・・・どうしたかと …

高遠の桜

高遠の桜を見てきました。少しですが花見をしてください。関東一の桜といわれるだけあって見事な桜でした。実際は信州は長野県なのですが桜と言えば高遠といわれるくらい有名です。今回で三回目なので、三度目の正直でやっと当たった感じ …

マンション管理業の業界の変化

穴吹工務店の完全子会社化で“大金”を投じる大京の損得勘定 久々のマンション市場の盛り上がりを前に、大きな買い物をした久々のマンション市場の盛り上がりを前に、大きな買い物をしたPhoto:JIJI リーマンショ …

マンション管理費削減

この頃は気候の変動が忙しくランダムに、冬になったり、初夏になったりで、ああ忙がし忙がし。南部藩の生まれなのですが、寒さにはめっぽう弱くて困ってます。やはり暖かいほうがいいですね。気分もはずみます。ルンルン・・・・・・。今 …

大規模修繕工事の実態続きその3

マンションの規模は100世帯です。築12年経過のマンションで時期としては標準管理規約でも推奨の13年目です。今回は特に図面は作成しておりません。仕様書は共通仕様書として大まかに作成はしてありました。初めての大規模修繕なの …

大規模修繕工事の実態続きその2

マンション管理組合にとって大規模修繕工事はどこに頼むのでしょうか。またどのような方法を選択しているのでしょうか。今日は別の見方(プロ側)での話を書きましょう。あまりお勧めのできないパターンの設計事務所の話です。しかし、誤 …

普天間問題の真相

今日はマンションとは、別の話題を載せます。ある記事を見つけました。記事掲載の前に私の個人的な見解を書きます。結論は鳩山元総理は日本に、沖縄にとっていいことをやろうとしたのにせっかちに動いてしまったということです。国民に、 …

絵島と生島の悲恋物語

絵島と生島の悲恋物語  写[絵島囲み屋敷内部]大奥の女中「絵島」と人気役者であった「生島新五郎」との有名な話ではあります。その高遠の桜を見に行った時の絵島の屋敷の写真です。 時期が早く桜は1週間遅く咲きました。・・・・・ …

東京ガス TES暖房は不要?

今日は年末が近づいてるせいか、非常に寒いです床暖房のある家はお使いになっている方も多いでしょう。TES 床暖房この言葉はマンションにおすまいの方ならほとんどがご存じです。さて実際の使用率は一般マンション(サラリーマン家庭 …

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