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マンション管理

管理会社と新理事長その2

管理会社と新理事長その2 さて新理事会の第1回目がやってきました。 新理事長が司会をやらない限り、理事方々が理事の経験1巡目前の比較的新しいマンション (100戸以上)では今まで特段問題がなければ、管理会社のフロントマン …

同じマンションの理事に切れそう

マンションの理事 月に一度の理事会になんとなく、ただ参加する理事がおります。 半分以上はこのタイプです。 理事長は別にして、頑張る理事は概ね2割です。 昔は1割もいませんでした。 しかし、8割の理事はただ参加するだけで、 …

高齢者がエンジョイできるマンションづくり

”エンジョイマンションライフ” を提案するマンション管理士です。マンションの「高齢化」が避けられない今日、快適なマンションライフの実現を目指しましょう。マンション管理士大橋がお手伝いします。 今後、我が国のマンションは急 …

これからのマンション管理 マンション管理士の独り言

最近高層マンションが目立って多く建てられています。 何故高層マンションがはやるのか ? 1・交通の便がいい。 2・見晴らしがいい。 3.高いけど優越感にひたれる。 買う方は、色々な理由で購買するのでしょうが、マンションは …

マンションの理事会

マンションの理事会 マンションの理事会といえば、マンションの理事会は一か月に一度 開催されます。 新築のマンションの理事会はあまり開催されても議題がほとんど ありません。理由はここでは書きません。 かけば、長い説明が必要 …

東京のマンション管理士

東京のマンション管理士 東京のマンション管理士事務所ってどの位の数が在って、どの位の方のホーム ページがあるのだろう。 興味津々で東京のマンション管理士事務所で検索をしてみました。 やっと22番で大橋マンション管理士事務 …

マンションの音に関して階上、階下の減衰

マンションの音に関して階上、階下の減衰の参考です。 文末の記事より転載させて頂きました。 大成建設、階上の騒音9割低減 天井に粒状ゼオライト  大成建設は住宅の階上床下から天井を通じて階下に伝わる騒音を、最大で9割減らす …

多摩地区 大規模修繕セミナーのお知らせ

多摩地区の大規模修繕セミナーのお知らせをします。 講師はビル設計専門のベテラン建築士です。 受け付け順に参加を申し受けます。 興味のある方は連絡ください。

理事長の悩み3

理事長になってしまいました。 このような方が非常に多いと思います。 皆さん非常にがっかりして、運がないと思うのが、我々日本人の常です。 このように書く私がマンション管理士だからと、思う方がほとんどだと 思います。しかし、 …

理事長の悩み2

下町のマンション理事会のお話です。 世帯数は約90戸。理事は5人です。監事が1名合計理事数6人です。 少ないような気がしますが、世帯で割ると15世帯です。輪番制だと15年に 一度まわってきます。やはり少ない気がします。輪 …

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