管理会社の変更方法
今日はめっきり寒く真冬並みの寒さです。
真冬とは一月下旬の気温です。
最近管理会社を変更したいというマンションが増えてます。
理由は簡単です。
給料が上がらないのに、管理費だけが値上げする風潮があるからです。
管理費を下げるのは管理会社の変更が一番早いです。
良心的な管理会社はこのご時世に値上げなどしないからです。
変更する方法は沢山の選択肢があります。
1.マンション管理組合直接動いて変更する。
   理事長の他時間がある人でないと不可能です。
2・部分委託をする。
   時間がある人がプランを考え管理会社と交渉する。
3・マンション管理士等コンサルに依頼する。
  もっともポピュラーな方法です。
4・直接管理会社を数社選択して皆で決定
   この方法もあとあと、理事長他理事が残りの残務処理を整理するのはなかなか大変です。
   エレベーター会社との契約、セキュリティー会社の契約、 
   保険等の契約、建物保守等沢山の問題が残ります。
このことを理解されて変更するのならば簡単に変更できます。
要は3月前に文書で相手方に通達すればいいからです。
しかし、通達一つとってもなれていなければなかなか前に行くのは難しいですよ・・・・・・。
ちょっと宣伝ですがお時間のある方は覗いてみてください。
マンション管理士事務所